Allgemeine Geschäftsbedingungen (Vertragsbestandteil des Mietvertrages)

Allgemeines, Anmeldungen / Buchungen, Preise / Kurtaxe, Buchungsgebühr, Zahlung, Reklamation, Ersatzmieter, Rücktritt / Rücktrittsgebühren, Schriftform, Haustiere, Aufhebung des Reisevertrages, Datenschutz, Baulärm / Baustelle, Ausfall von Freizeitanlagen, Allgemeine Verpflichtungen / Hausordnung, Kaution, Druckfehler, Erfüllungsort und Gerichtsstand, Unwirksamkeit einzelner Bestimmungen, Vertragspartner mit Anschrift.

Durch Ihre Buchung erkennen Sie diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen an. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen regeln die Rechtsbeziehungen zwischen Ihnen und Hans-Rainer Hedwig.

Allgemeines
Das von Ihnen gemietete Ferienhaus Nr. 4 oder 10 im Natur- und Erlebnispark Stamsried ist Eigentum von Hans-Rainer Hedwig, Renfrizhausen. Ein Mietvertrag kommt ausschließlich zwischen Ihnen und Hans-Rainer Hedwig oder einem von mir beauftragten Mietvermittler zustande.

Anmeldungen / Buchungen
Mit Ihrer Anmeldung bieten Sie Hans-Rainer Hedwig den Abschluß eines Mietvertrages verbindlich an. Ihre Anmeldung kann dabei schriftlich, mündlich oder fernmündlich erfolgen. Die Anmeldung erfolgt durch Sie auch für alle in der Anmeldung aufgeführten Reiseteilnehmer, für deren Vertragsverpflichtungen Sie, wie für Ihre eigenen Verpflichtungen, einstehen.

Der Mietvertrag tritt mit der schriftlichen Buchungsbestätigung durch mich oder die Vermietungsgesellschaft und dem Eingang der eventuell zu leistenden Anzahlung auf mein Konto in Kraft.

Fernmündliche Mietverträge gelten für beide Parteien, wenn der Zeitraum zwischen Buchung und Anreise weniger als 7 Tage beträgt und keine andere Möglichkeit der Bestätigung besteht.

Preise / Kurtaxe
An die genannten Preise in der Buchungsbestätigung halten wir uns bis zum Ablauf des Kalenderjahres gebunden. Bei Buchungen in das folgende Kalenderjahr behalten wir uns Preisänderungen vor, bis wir die neuen Preise auf unserer Homepage veröffentlichen. Falls Preisänderungen 10 % übersteigen, sind Sie berechtigt, kostenlos innerhalb von 10 Tagen nach Rechnungserhalt vom Vertrag zurückzutreten und erhalten die Anzahlung zurück.

Kurtaxe ist nach ortstüblichen Tarifen vor Ort zu entrichten.

Buchungsgebühr
Es fallen keine Buchungsgebühren an, sofern die Buchung über mich erfolgt.

Zahlung
Bei Erhalt der Buchungsbestätigung, die zugleich Rechnung ist, werden innerhalb von 2 Wochen 20 % des Gesamtmietpreises, mindestens jedoch € 60,-- als Anzahlung fällig. Der Restbetrag muß bis spätestens 4 Wochen vor Reiseantritt bei Hans-Rainer Hedwig, Renfrizhausen, eingegangen sein. Bei Buchungen innerhalb der 4-Wochenfrist wird der Gesamtbetrag sofort fällig.

Reklamationen
Trotz aller Bemühungen sind eventuelle Reklamationen leider nicht ausgeschlossen. Diese müssen unverzüglich an den/die Betreuer vor Ort weitergeleitet werden. Sollte das Problem in einer angemessenen Frist nicht gelöst worden sein, müssen Sie entsprechende Ansprüche wegen nicht vertragsgemäßer Erfüllung des Mietvertrages innerhalb eines Monats nach Beendigung des Mietverhältnisses gegenüber Hans-Rainer Hedwig, Renfrizhausen, geltend machen. Nach dieser Frist können Ansprüche nur noch geltend gemacht werden, wenn Sie ohne Verschulden an der Einhaltung der Frist gehindert worden sind. Ihre Ansprüche wegen nicht vertragsgemäßer Erfüllung verfallen nach 6 Monaten. Die Frist bis zum Verfall beginnt an dem Tage, an dem das Mietverhältnis enden sollte.

Ersatzmieter
Kann der Mieter aus zwingenden Gründen das angemietete Ferienhaus nicht wie vorgesehen selbst nutzen, so steht im bis zum vertraglichen Mietbeginn das Recht zu, einen Ersatzmieter zu stellen. Voraussetzung ist jedoch, dass diese Absicht spätestens am Tage vor dem Mietbeginn Hans-Rainer Hedwig unter genauer Angabe des Ersatzmieters (Name, Anschrift, Personenzahl, Telefonnummer) mitgeteilt wird. Hans-Rainer Hedwig kann dem Wechsel des Mieters widersprechen, wenn Gründe vorliegen, die in der Person des Ersatzmieters liegen und/oder wenn gesetzliche oder behördliche Vorschriften entgegenstehen.

Rücktritt / Rücktrittsgebühren
Sie können jederzeit vor Mietbeginn vom Vertrag zurücktreten. Treten Sie vom Mietvertrag zurück, werden wir eine angemessene Entschädigung laut folgender Aufstellung verlangen:

bis 10 Tage nach Erhalt der Bestätigung kostenlos, sofern noch mindestens 46 Tage bis Mietbeginn sind.

bis 45 Tage vor Mietbeginn 20 % des Gesamtmietpreises, jedoch mindestens € 60,--

ab 44 Tage vor Mietbeginn 50 % des Gesamtmietpreises

ab 21 Tage vor Mietbeginn 80 % des Gesamtmietpreises

Gegenbeweis: Es bleibt Ihnen stets der Nachweis vorbehalten, dass mir Hans-Rainer Hedwig kein oder nur ein geringer Schaden entstanden ist.

Schriftform
Rücktritts- und Änderungserklärungen müssen in beiderseitigem Interesse in jedem Fall schriftlich erfolgen.

Haustiere
Haustiere, die mitgebracht werden sollen, müssen bei der Anmeldung mit angegeben werden. Diese dürfen nur nach ausdrücklicher Einverständniserklärung (schriftlichen Buchungsbestätigung) durch uns mitgebracht werden. Andernfalls kann der Einzug mit dem Haustier durch uns oder unsere Mitarbeiter vor Ort verweigert werden. Für jedes mitgebrachte Haustier fällt pro Tag eine Gebühr an, die auf der Rechnung extra ausgewiesen wird. Die jeweilige Gebühr kann der Preisliste ("Sonderleistungen") auf unserer Homepage entnommen werden (http://blockhaus-hedwig.de).

Aufhebung des Reisevertrages
Wird die Erfüllung des Mietvertrages in Folge höherer Gewalt (Naturkatastrophen, Krieg, innere Unruhen usw.) unmittelbar und konkret erheblich erschwert, gefährdet oder beeinträchtigt, so kann Hans-Rainer Hedwig vom Mietvertrag zurücktreten.

Datenschutz
Hans-Rainer Hedwig, Renfrizhausen, ist berechtigt, personenbezogene Daten seiner Gäste ausschließlich zum Zwecke der Abwicklung des Mietverhältnisses auf elektronischen Datenträgern zu speichern und zu verarbeiten. Für die Abwicklung des Mietverhältnisses ist es erforderlich, Daten des Gastes an externe Dienstleister (Vermietungsgesellschaft, vor Ort Representant) weiter zu geben. Im Falle der Weitervermittlung von Gästen an einen anderen Eigentümer im Feriendorf Stamsried dürfen diese Daten mit dem Einverständnis des Gastes auch an den anderen Eigentümer weitergegeben werden. Ist eine Weitergabe von Daten an Dritte (lediglich die bereits erwähnten) nicht gewünscht, muß dies schriftlich Hans-Rainer Hedwig widersprochen werden.

Baulärm / Baustelle
Sollte sich unvorgesehen ergeben, dass während der Mietzeit innerhalb oder in unmittelbarer Nähe des Ferienhauses zu Beeinträchtigungen durch Baustellen oder Baulärm kommen könnte, wird der Mieter davon unverzüglich in Kenntnis gesetzt.

Hans-Rainer Hedwig ist gehalten, Störungen für den Mieter soweit irgend möglich zu verhindern. Gelingt dies allerdings nicht oder nicht vollständig, so stehen dem Mieter Schadenersatzansprüche nur bei vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten von Hans-Rainer Hedwig zu.

Ausfall von Freizeitanlagen
Der Ausfall einzelner Freizeitanlagen (z.B. Schwimmbad, Spielzimmer etc.) berechtigt nicht zur Rückforderung bzw. Teilrückforderung der Miete, es sei denn, der Ausfall ist von Hans-Rainer Hedwig zu vertreten. Hans-Rainer Hedwig ist gehalten soweit möglich, den Ausfall unverzüglich zu beseitigen.

Allgemeine Verpflichtungen / Hausordnung
Alle Gäste sind angehalten, sich nach der Hausordnung zu richten (liegt im Blockhaus aus). Das Übertreten der Hausordnung kann einen Verweis aus der Ferienanlage nach sich ziehen, ohne dass die Mietsumme ganz oder teilweise erstattet wird.

Während des Aufenthaltes ist jeder Mieter verpflichtet, das Ferienhaus selbst sauber zu halten.

Die Endreinigung wird ausschließlich durch von uns beauftragte Personen durchgeführt.

Es wird vom Mieter erwartet, dass zum Mietende die Bettwäsche abgezogen, die Decken gefaltet, Mülleimer leer und den Müll an der dafür vorgesehen Stelle entsorgt werden. Sowie Geschirr, Besteck, Töpfe, Herd, Kühlschrank und Bad sauber zurück gelassen werden.

 Alle Gegenstände, die während des Aufenthaltes beschädigt wurden oder abhanden gekommen sind, müssen ersetzt werden. Der Mieter hat das Ferienhaus und seine Einrichtung pfleglich zu behandeln und ist für alles, was zum Ferienhaus gehört, verantwortlich. Der Mieter ist verpflichtet, alle Mängel und Schäden, die in der Zeit entstehen, in der er das Ferienhaus bewohnt, sofort zu melden. Dem Mieter obliegt der Beweis, daß ein Schaden nicht während seiner Mietzeit entstanden ist, daß ihn oder die ihn begleitenden Personen kein Verschulden trifft. Der Anmelder haftet persönlich für alle Mitreisenden.

Kaution
Hans-Rainer Hedwig, Renfrizhausen, ist berechtigt, eine Kaution in Höhe von € 150,-- zu verlangen. Diese Kaution wird bei Anreise vor Ort hinterlegt und bei Abreise zurückbezahlt, soweit keine Schäden am Mietobjekt oder sonstige Forderungen von Hans-Rainer Hedwig, Renfrizhausen, vorliegen. Eventuell höhere Schadensersatzansprüche werden durch die Rückzahlung der Kaution nicht gegenstandslos.

Druckfehler
Offensichtliche Schreib- und/oder Druckfehler in diesem Vertrag oder den Allgemeinen Vertragsbedingungen verpflichten die Vertragspartner nicht. Dies gilt insbesondere für Preisangaben. Verbindlich ist insoweit allein die Buchungsbestätigung von Hans-Rainer Hedwig, Renfrizhausen.

Erfüllungsort und Gerichtsstand
Erfüllungsort und Gerichtsstand für beide Parteien ist Sulz am Neckar

Unwirksamkeit einzelner Bestimmungen
Die Unwirksamkeit einzelner Bestimmungen des Mietvertrages hat nicht die Unwirksamkeit des gesamten Mietvertrages zur Folge.

Vertragspartner mit Anschrift

Hans-Rainer Hedwig
Obere Gärten 39
72172 Sulz am Neckar

email: info[at]blockhaus-hedwig.de

Tel.: 07454 980762

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